Qué equipo se necesitará para una lavandería: universal, de autoservicio y de formato mini. Abrimos la lavandería. Lo que necesitas saber

Abrir una lavandería implica brindar no solo servicios de lavado, sino también blanqueamiento, lavado con acondicionadores, abrillantadores, secado y planchado adicional de ropa, etc. Para tener éxito en un negocio de este tipo, no debe elegir solo una de las opciones de servicio, sino ofrecer un complejo, luego la base de clientes crecerá a la velocidad de la luz. Además, también es necesario comprender los principios básicos y los matices de dicho trabajo:

1. El horario de trabajo debe adaptarse al 90% de los clientes;
2. sistema flexible de cumplimiento de pedidos – Característica principal buen establecimiento;
3. garantía de indemnización por daños en caso de daño/pérdida de cosas;
4. nivel de calidad de aceptación de pedidos;
5. lavado rápido – hasta 6 horas, estándar – hasta 2 días;
6. volver a lavar si se detecta algún defecto;
7. Los pedidos completados se devuelven en envases de plástico.

¿Qué necesitas para iniciar tu propio negocio?

Habitación

Si estás pensando en organizar pequeños negocios, basta con seleccionar una instalación de producción con una superficie de 25-30 m2. Si la carga media es de 35 kg por hora, es necesario alquilar una habitación con una superficie de 150 m2.

Entre condiciones obligatorias– comunicación (ventilación, alcantarillado, electricidad y agua).

Equipo

En promedio, el equipo cuesta aproximadamente entre 300.000 y 350.000 rublos. Con ingresos crecientes y regulares, podrá aumentar la cantidad de unidades de equipo con el tiempo. No se apresure a comprar el equipo más caro. Dé preferencia a los fabricantes verdaderamente confiables en lugar de a las empresas publicitadas y de moda.

En los primeros meses necesitarás:

• Lavadora para lavar (carga a partir de 8 kg) – 3 piezas;
• máquina para planchar ropa recta – 1 pieza;
• mesa de planchar ancha – 1 pieza;
• vaporera – 1 pieza;
• hierro – 1 pieza;
• mesas para clasificar/apilar – 2 piezas;
• Carros para transporte de ropa – 2 piezas.

Personal

La cantidad de personal dependerá del horario de funcionamiento de su establecimiento. Si se trata de una lavandería universal, necesitará de 2 a 6 trabajadores, dependiendo de la cantidad de trabajo. Estos trabajadores sólo lavarán la ropa. Además, también necesitas personal para recibir/dispensar la ropa, así como una persona que planche.

No se olvide del electricista, el instalador de gas, el especialista en equipos técnicos y el contable. No es necesario que estos empleados estén trabajando todo el tiempo. Se les puede llamar si es necesario.

Si se trata de un establecimiento de autoservicio, el personal será menor. Necesitará entre 1 y 2 personas para emitir fichas y supervisar el funcionamiento del equipo.

Lista de documentos requeridos

Primero, te registras como empresario individual. Al registrarse, debe indicar el tipo de actividad según OKVED. En este caso se trata de “Lavado, tintorería y teñido de pieles y textiles”.

Para tal negocio, usted elige el sistema tributario UTII y, además, se familiariza con las normas regulatorias en esta área. Además, necesitará obtener permiso de Rospotrebnadzor. Para ello, deberá proporcionar el siguiente paquete de documentos para abrir una lavandería:

• Programa control de producción Con Descripción detallada cómo se implementarán las medidas sanitarias y epidemiológicas;
• acuerdo sobre remoción de residuos sólidos;
• acuerdo para el reciclaje de lámparas fluorescentes;
• acuerdo para la realización de medidas de desinfección, desratización y desinfestación;
• Contrato de mantenimiento de ventilación (limpieza y desinfección).

¿Cuánto necesitas invertir?

Tomemos un cuarto de lavado estándar de tamaño mediano. Entonces, los costos aproximados para asegurar su funcionamiento incluyen:

• Lavadoras: 350.000 rublos por pieza (opción económica), 600.000 rublos por pieza (opción élite), total de 1.050.000 a 1.800.000 rublos;
• tablas, planchas: hasta 150.000 rublos;
• secadoras: desde 300.000 rublos por pieza (600.000 rublos);
• cestas para la ropa sucia, filtros de agua: desde 150.000 rublos;
• blanqueadores, detergentes en polvo, acondicionadores: desde 15.000 rublos.

Total: de 1.965.000 a 2.715.000 rublos. Agregue a esto los costos mensuales de alquiler: de 7.000 a 15.000 rublos, de salarios, hasta 40.000 rublos, y también de impuestos, de 35.000 a 55.000 rublos.

¿Cuánto puedes ganar?

Tus ingresos estarán determinados por el número de clientes. Además, el nivel de precios siempre depende de nivel general Precios que se aplican en la región. El precio medio del lavado de ropa oscila entre 30 y 100 rublos por 1 kg. La diferencia de precio viene determinada por el grado de suciedad y el tipo de tejido.

Si gasta aproximadamente de 10 a 30 kg de ropa al día, sus ingresos mensuales serán de 9.000 a 30.000 rublos. Al mismo tiempo, pagará adicionalmente los costos de servicios públicos a partir de esta cantidad, así como la compra de consumibles. El beneficio neto aparecerá sólo un año después de su apertura.

Ahora que sabes cómo abrir una lavandería, puedes calcular de antemano todos los beneficios de este negocio, así como tener en cuenta las desventajas. De esta forma podrás decidir por ti mismo si este tipo de negocio merece la pena para ti.

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Las lavanderías universales son muy populares en algunos países. Y hoy, cada vez con más frecuencia, aparecen empresas similares en nuestro país.

Por lo tanto, muchos están interesados ​​​​en preguntas sobre cómo abrir una lavandería. ¿Qué tan caras serán las primeras etapas? ¿Se puede considerar rentable un negocio así?

¿Cómo abrir una lavandería? ¿Dónde empezar?

De hecho, en tiempos soviéticos Las lavanderías públicas eran bastante comunes. Y aunque hoy en día casi todos los hogares tienen su propia lavadora, las lavanderías siguen teniendo demanda.

Si está interesado en preguntas sobre cómo crear una empresa de este tipo y convertirla en negocio rentable, primero debes decidir qué vas a abrir exactamente. Por ejemplo, un gran cuarto de lavado multiuso requiere una inversión mucho mayor que, por ejemplo, un mini cuarto de lavado. Un plan de negocios debe tener en cuenta todos los matices.

Para empezar, cabe señalar que hoy en día todas estas empresas se pueden dividir en dos grupos: lavanderías, donde los clientes reciben una gama completa de servicios, incluido el planchado y la limpieza en seco, así como pequeñas lavanderías que operan por cuenta propia. -sistema de servicio. Cada uno de ellos tiene ventajas y grupo de clientes objetivo.

Gama completa de servicios

Este servicio de lavandería ofrece a sus clientes no sólo lavado, sino también secado, planchado e incluso lavado en seco.

ropa. Estas empresas funcionan de la siguiente manera: hoy una persona lleva la ropa a la lavandería y después de 2 o 3 días la devuelve, ya planchada y "lista para usar".

Si se pregunta cómo abrir una lavandería automática de servicio completo, debe estar preparado para lo que necesitará aquí. mas dinero y más trabajadores.

Por cierto, los servicios de este tipo de lavanderías tienen una gran demanda; por ejemplo, son utilizados por algunos complejos hoteleros, jardines de infancia y, a veces, clínicas privadas que necesitan lavar constantemente una gran cantidad de ropa. ropa de cama, toallas, uniformes, etc. Naturalmente, y la gente común pueden convertirse en sus clientes habituales.

Lavandería autoservicio

Las lavanderías de autoservicio son muy populares en países extranjeros. La esencia del trabajo aquí es extremadamente simple: en la entrada, el cliente compra fichas que le permiten encender la lavadora. Solo necesitas cargar la ropa, agregar la cantidad necesaria de polvo y esperar. Este esquema tiene sus ventajas.

En particular, el cliente puede recoger la ropa el mismo día y definitivamente no se perderá. Además, estas lavanderías son mucho más económicas (esto se aplica no solo al cliente, sino también al propietario de la empresa). Y, por supuesto, en tal producción el número de trabajadores se reduce al mínimo. Pero también hay desventajas: las lavadoras universales no se pueden utilizar para lavar todos los tejidos. Además, algunas manchas en la ropa requieren limpieza manual.

Por lo tanto, antes de estudiar los documentos y comprar lavadoras para lavanderías, es necesario decidir exactamente en qué esquema trabajará y para qué categorías de clientes estará diseñado su establecimiento.

¿Qué documentos se necesitan para crear un negocio de lavandería?

En términos de documentos oficiales y permisos, abrir una lavandería es un asunto bastante problemático. Primero, deberá registrarse en el servicio de impuestos (en la mayoría de los casos, los propietarios registran a los empresarios individuales).

Además, conviene familiarizarse con lo que se propone. Requisitos SES al lavadero. En particular, existen requisitos para el área del local, el equipo utilizado, el personal de trabajo, reparaciones, acabado de paredes y pisos y ventilación. Naturalmente, la lavandería debe disponer de electricidad, calefacción de gas, agua fría, sistema de aire acondicionado, etc.

Las necesidades de lavandería pueden solicitarse al servicio de bomberos, al servicio de seguridad en el trabajo, a la empresa de suministro de electricidad, al servicio de agua, al servicio de gas y también a los arquitectos. Antes de abrir su establecimiento, deberá pasar por muchos controles y obtener el permiso de todas las organizaciones gubernamentales mencionadas anteriormente.

¿Cuál es el mejor lugar para alquilar una habitación?

Si está interesado en preguntas sobre cómo abrir una lavandería, probablemente haya pensado cuál es el mejor lugar para alquilar un espacio. Nuevamente, todo esto depende de sus clientes objetivo. Por ejemplo, es mejor abrir lavanderías de servicio completo más cerca de hoteles, complejos de entretenimiento, guarderías y otras grandes organizaciones que posteriormente se convertirán en sus clientes habituales.

Otro buen lugar son las grandes zonas residenciales. Aquí serían apropiados tanto las lavanderías universales como aquellos establecimientos que operan en régimen de autoservicio. Es aconsejable abrir una mini lavandería cerca de las residencias de estudiantes; las estadísticas indican que son los estudiantes quienes con mayor frecuencia se convierten en clientes habituales.

¿Cómo decorar una habitación?

Cabe señalar de inmediato que existen algunos estándares generalmente aceptados para el diseño de cuartos de lavado, de los cuales le informará la estación sanitaria y epidemiológica. Por ejemplo, si estamos hablando acerca de sobre la lavandería universal, luego recepción ropa sucia y la entrega de artículos limpios debe realizarse en diferentes salas.

Cuando se trata de diseño, lo principal aquí es la comodidad para el cliente, especialmente cuando se trata de lavanderías de autoservicio. No olvide que los clientes tendrán que esperar mientras se lava la ropa, por lo que deberá disponer de sillas o sofás cómodos.

Por tanto, la respuesta a la pregunta de cómo organizar un servicio de lavandería también depende del tipo de negocio y del grueso de sus clientes habituales.

Algunos propietarios de lavanderías instalan las llamadas salas de espera, donde hay mesas, sillas y máquinas expendedoras de café y snacks. Si su contingente principal son estudiantes, puede proporcionarles acceso inalámbrico a Internet (de esta manera, los jóvenes tendrán la oportunidad de estudiar o comunicarse).

Mini lavandería propia

Los negocios en el campo de los servicios personales se consideran bastante conservadores. Sin embargo, en últimos años, algo así aparece en todas partes nueva forma como mini lavanderías. El principal grupo de pedidos de mini-lavanderías no lo forman, curiosamente, personas físicas, sino personas jurídicas.

Los clientes corporativos pueden ser restaurantes, salones de belleza, peluquerías, campamentos y clubes deportivos cercanos. Para ellos, los servicios de mini-lavandería tienen las siguientes ventajas: un sistema flexible de plazos para el cumplimiento de pedidos, un nivel moderno de aceptación de productos (accesorios, etiquetas), emisión de pedidos empaquetados ( bolsas de plástico), corrección gratuita de defectos, garantía de indemnización por daños al cliente en caso de pérdida o daño del producto, horario de trabajo conveniente.

El primer paso en este negocio debe ser elegir un local y comprobar su cumplimiento de las normas y requisitos impuestos por el SES. Una mini-lavandería bien puede estar ubicada en la planta baja de un edificio residencial en una zona residencial o en un semisótano. Lo principal es que las paredes y tabiques sean resistentes al vapor y agua caliente. El área de la habitación seleccionada depende únicamente de la cantidad. lavadoras y puede variar de 10 a 50 m2. m De los requisitos funcionales del local: agua fría, alcantarillado, electricidad, ventilación.

Para empezar, el lavadero debe estar equipado. lavadoras, secadora, planchadora, limpiador a vapor y estanterías. El equipo principal, las lavadoras, se diferencian, en primer lugar, en sus parámetros de centrifugado (alta velocidad, también conocida como reforzada o regular, también conocida como normal). Las máquinas con hilado mejorado son entre un 50 y un 70% más caras que las estándar, pero al mismo tiempo hacen menos ruido, giran mejor y funcionan de forma más fiable.

Entre los consumibles para lavanderías, el más importante es el detergente en polvo, su consumo, según la calidad, es de hasta 50 g por 1 kg de ropa. Las lavanderías también utilizan diversos ablandadores de agua, potenciadores de polvo, etc.

Al principio, una mini-lavandería puede funcionar fácilmente con un solo empleado. A medida que aumenta la rotación, también aumenta la cantidad de personal. Pero, en cualquier caso, no supera las 8-10 personas.

Los costos iniciales en este negocio dependen de si las lavadoras se compran nuevas o usadas, así como de su numero total. En promedio, el monto necesario para iniciar un negocio oscila entre 7 y 15 mil dólares. Incluso utilizando consumibles de alta calidad, la rentabilidad de una minilavandería no baja del 100%. Esto, a su vez, le permite recuperar los costos iniciales en 10 a 15 meses.

Video sobre el tema de tener tu propia mini lavandería, ¿cómo abrir un mini negocio de lavandería?:

Muchas áreas de negocios nos llegan desde Occidente. Todavía no son populares entre nosotros, pero cada año se vuelven más y más relevantes. Este tipo de negocio son las agencias de lavandería. ¿Cómo abrir una lavandería? Hoy veremos en detalle la organización empresarial, reseñas de propietarios de tintorerías exitosas, cálculos de la rentabilidad de trabajar en este mercado y consejos sobre cómo ejecutar su proyecto.

Analizaremos el mercado y clientela potencial.

La organización de cualquier negocio, incluida la apertura de una lavandería, debe comenzar con un análisis de toda la industria en su conjunto y del mercado en su región. Las tintorerías son en gran medida un fenómeno estadounidense; en Rusia, la gente todavía prefiere lavar las cosas ellos mismos o en una máquina.

El problema es que la gente desconfía de este fenómeno y no sabe qué beneficios supone cambiar la ropa casera por la comprada en la tienda. Además, muchos ni siquiera piensan en el colosal desperdicio de recursos hídricos y energéticos. De esto es importante hablar para aumentar la relevancia de la dirección.

En Occidente, este negocio también da buenos resultados gracias al constante movimiento de residentes de las ciudades y al alquiler de apartamentos. Una tendencia similar es cada vez más común en nuestro país, por lo que ahora es el momento de ingresar al mercado y aumentar la importancia del lavado de ropa como fenómeno. Vale la pena iniciar el proyecto y realizar marketing teniendo en cuenta a la población joven trabajadora, a los recién casados ​​y a los estudiantes; los servicios también serán relevantes para los residentes de los apartamentos comunales.

Por cierto, algunas generaciones mayores también están interesadas en ayudar en la limpieza. A los minihoteles, moteles y albergues también les gusta colaborar con tintorerías, lo cual es importante tener en cuenta de cara a la búsqueda de socios permanentes.

Además de todo lo anterior, organizar una lavandería privada no es demasiado difícil incluso para un emprendedor novato. Aunque el proyecto requiere una inversión bastante grande, no presenta grandes riesgos.

Hoy en día, los servicios de lavandería son utilizados únicamente por los residentes de las zonas más ciudades importantes, pero también hay buena demanda en las regiones. Ahora hay poca competencia, lo que permitirá que un recién llegado se acostumbre rápidamente y entre en un mercado amplio. El resto depende de qué tan bien se gestione el proyecto.

Servicios estándar de limpieza en seco.

Las lavanderías se ocupan principalmente del lavado de ropa y ropa blanca, pero muchas también ofrecen servicios adicionales. La lista estándar de servicios debe incluir los siguientes elementos:

1. Lavar cosas.
2. Blanqueamiento.
3. Lavado adicional con acondicionadores y enjuagues mejoradores.
4. Mejorar el olor de las cosas mediante fragancias.
5. Eliminación de manchas difíciles.
6. Planchado.

Para que un proyecto tenga éxito, debe brindar servicios tanto al visitante general como a las organizaciones. A menudo, para comodidad de los visitantes, se ofrecen servicios adicionales en el área de recreación: una máquina de café, televisión y revistas.

Puedes descargar un ejemplo gratuito aquí.

Preparación de los documentos necesarios.

Sin duda, el primer paso es formalizar la lavandería. En su plan de negocios, puede valer la pena incluir los servicios de un abogado que pueda ayudar a un novato a navegar en el mar de papeleo. Primero necesitas registrarte. Empresario individual, que le permite gestionar su negocio oficialmente e impone la obligación de pagar impuestos.

Por cierto, vale la pena elegir un simplificado. Sistema de impuestos. Los permisos para trabajar en el lugar elegido deberán obtenerse de la Estación Sanitaria y Epidemiológica, de los bomberos y de Rospotrebnadzor. Después de esto, el propietario del nuevo negocio puede empezar a organizar el proyecto.

Elegir un sitio de trabajo

Para abrir una lavandería, es necesario encontrar una habitación con un área de 150 a 200 metros cuadrados. Exactamente tallas grandes Los sitios no permiten abrir estos proyectos más cerca del centro de la ciudad, donde los alquileres son altos. Por lo tanto, es mejor abrir cerca de ciudades universitarias, hoteles y otros clientes potenciales, o en grandes áreas residenciales de varios pisos con una gran cantidad de familias jóvenes.

Una superficie de 150 metros cuadrados permite lavar aproximadamente 30 kilos de ropa por hora, lo que es bastante fácil para empezar con esta disposición. Cabe señalar que la tintorería debe ubicarse exclusivamente en la planta baja del edificio.

Montamos el sitio y compramos equipos.

Evidentemente, el plan de negocio para abrir una lavandería privada deberá incluir como partida aparte la reforma del local y la compra del equipamiento y maquinaria necesarios. Vale la pena señalar que desde el principio la habitación debe dividirse en zonas para lavarse, dos zonas separadas para guardar cosas limpias y sucias, así como un área de relajación. Si hablamos de equipos especiales de lavandería, para una habitación de 60 metros cuadrados necesitará:

• cinco lavadoras para 8 kilos de ropa;
• cinco secadoras industriales;
• rodillo de planchado de 16 centímetros de largo;
• dos planchas industriales con generador de vapor;
• cinco carritos de lavandería;
• Dos tablas de planchar especializadas.

Sin duda, no todos los emprendedores tienen fondos suficientes para cubrir todos los elementos de la lista. Algunos automóviles u otros equipos se pueden comprar usados, pero es importante evaluar el rendimiento y la calidad de la compra. El resto del equipo deberás adquirirlo en tiendas online o proveedores. No olvides que también tendrás que gastar dinero en:

1. Detergentes como jabón en polvo, lejía y más.
2. Filtros para equipos.
3. Equipos para la limpieza del local.

Solo queda equipar la zona de asientos con muebles y colocar un mostrador junto a la caja registradora para completar la disposición de la habitación.

Estamos reclutando personal

Planificación de este proyecto no requerirá demasiada contratación gran cantidad empleados. El horario de trabajo estándar para todos es de 14 horas diarias. Es mejor contratar personal para trabajar por turnos.

En el lugar necesitarás dos lavanderas que tomen pedidos y trabajen directamente con la ropa, así como un guardia de seguridad. Además, conviene invitar periódicamente a una señora de la limpieza. El propietario de la empresa puede llevar él mismo los registros contables.

Puntos para atraer compradores.

Para mejorar la rentabilidad propio proyecto, debe realizar un marketing competente del mismo, así como prestar servicios mejor que sus competidores, si los hay. No es necesario hablar de métodos publicitarios en forma de carteles, anuncios en Internet y distribución de folletos, esto lo sabe todo el mundo.

Además, la decisión correcta sería crear su propio sitio web para la organización. Vale la pena escribir sobre Información necesaria sobre la tintorería en sí, así como sobre las promociones del proyecto. Además, debes cumplir con los siguientes puntos:

• Establezca plazos cortos para el cumplimiento de pedidos. El cliente valora enormemente la prestación rápida y de alta calidad de los servicios; además, para algunas organizaciones es importante obtener resultados rápidamente. Por lo general, el lavado no debe realizarse más de dos días, pero también puede ingresar uno urgente, no más de seis horas.
• Disfrute de lo mejor del moderno servicio europeo.
• Entregar pedidos en embalaje especializado. Estos costos realmente valen la pena. En primer lugar, este es el estándar para todas las tintorerías. El cliente no quiere que su artículo sufra daños al salir del edificio. Este también es un excelente anuncio de la lavandería para otros clientes, porque puede colocar su logotipo y sus contactos en el paquete.
• Es necesario ofrecer garantías de que el daño será indemnizado. No puede tomar y estropear el artículo de un cliente y dejarlo sin responsabilidad; esto dañará enormemente su reputación. La compensación debe depender del grado. daño causado.
• Intente establecer un horario de trabajo que sea conveniente para sus clientes. 14 horas es la cantidad óptima de tiempo de trabajo tanto para los visitantes como para la tintorería. Grandes redes funcionan las 24 horas, por ejemplo, los puntos de la red Diana.

Calculamos la rentabilidad del proyecto.

Para comprender cuánto generará un proyecto terminado, es necesario elaborar un plan de negocios financiero con cálculos de sus gastos e ingresos. Esto te permitirá valorar la rentabilidad del negocio y tus propios riesgos al abrirlo.

Analizaremos los costos de apertura y mantenimiento anual de una tintorería promedio. El mejor ejemplo sería una pequeña lavandería situada en una superficie de 60 metros cuadrados en una gran zona residencial de una ciudad regional.

Según los cálculos, el funcionamiento anual de este proyecto costará aproximadamente 3 millones de rublos, incluidos los gastos de apertura. En promedio, un establecimiento de este tipo realiza alrededor de 125 lavados y 80 secados por semana, lo que genera unos 35 mil rublos por semana. En este caso, ganará alrededor de 135 mil rublos cada mes, y en un año el proyecto generará más de un millón y medio de rublos.

Al mismo tiempo, los servicios adicionales deberían generar otros 650 mil por año, lo que hará que el beneficio total del proyecto supere los dos millones de rublos. Después de deducir todos los costos, el beneficio neto será de 600 mil rublos. Por lo tanto, la recuperación total se producirá en aproximadamente cuatro años.

Vídeo: cadena de lavanderías de autoservicio.