Hola, mi nombre es Anton Tyumentsev. Vivo y dirijo mi negocio en la región de Saratov.
A los 30 años cumplí mi sueño: abrí mi propia gasolinera. No sabía nada sobre esta área, por dónde empezar y, lo más importante, no entendía en absoluto cuánto cuesta abrir una gasolinera, si será rentable, cuál es el coste del equipo, etc.

Pero, como suele decirse, “los ojos tienen miedo, pero las manos sí”. Poco a poco, profundicé en todos los entresijos del negocio y entendí lo que se necesita para abrir una gasolinera y adónde ir. En general, el volante arrancó.

En 2010, mi gasolinera se construyó teniendo en cuenta todos los estándares existentes. La superficie total del terreno es de unos 2.700 metros cuadrados y el área del operador es de unos 130 metros cuadrados.

Además, en el territorio de la gasolinera hay una zona de ventas, una oficina para el operador senior y una sala separada para el personal. Por cierto, en mi gasolinera hay dos operarios, tres encargados de gasolinera y un limpiador. Hay dos baños.

De características técnicas Me gustaría presumir de la presencia de depósitos subterráneos de 3*61 m3, 2*72 m3 y otros 2*30 m2. Potencia máxima – 60 kW, TRC “Nara” 7321 3/6.

En cuanto al suministro de agua y alcantarillado, aquí todo está conectado al ciclo urbano (resultó ser mucho más cómodo y económico).

El lugar para repostar combustible es excelente, lo que garantiza un flujo constante de coches (se pueden atender entre 300 y 500 coches al día). Los ingresos anuales de la gasolinera ascienden a 2 millones de dólares.

Como introducción

En el ámbito empresarial están ganando cada vez más popularidad las gasolineras, que crecen como setas en las carreteras del país. En algunas ciudades el número de gasolineras es de varios cientos.

¿Qué podemos decir de este tipo de actividades a escala nacional? Pero, a pesar de toda la carga de trabajo en esta área del negocio, encontrar su propia laguna jurídica no es nada difícil.

Hay dos opciones: construir su propia gasolinera y gestionar el negocio de forma independiente, o trabajar con una marca existente estableciendo una relación de franquicia.

Entonces, averigüemos qué tiene de especial abrir una gasolinera, qué se debe tener en cuenta a la hora de crear un negocio, cuánto cuesta abrir una gasolinera y otros puntos.

¿Cuáles son los principales costos esperados?

Primero, calcula cuánto te costará crear este tipo de negocio:

• El gasto más importante es el alquiler (compra) de terrenos. En promedio, una parcela de alta calidad costará entre 80 y 200 mil dólares estadounidenses (nuevamente, cómo se puede negociar);
• La siguiente etapa es la obtención de licencias para almacenar diversos tipos de combustibles (gas, gasolina y diésel). Para obtener permisos hay que acudir al Ministerio de Combustibles y Energía (las comisiones aquí son pequeñas). En promedio, el costo de todo costará entre 300 y 500 dólares estadounidenses;
• Los costos serán mayores al obtener una licencia para construir una gasolinera. Hay áreas en las que hay que gastar decenas de miles de dólares incluso antes de que comience la construcción. Como muestra la práctica, es mejor utilizar los servicios de intermediarios que se ocuparán del registro de todos. documentos necesarios. Estos especialistas saben muy bien adónde acudir y cómo ahorrar dinero. Costos – 20-30 mil dólares estadounidenses;
• Un tema importante es la construcción, equipamiento y operación de gasolineras. Aquí es donde los costos pueden ser mucho mayores. Mayoría una opción de presupuesto– compra de dos altavoces por unos 60 mil rublos. Si planea promocionar su negocio y aumentar los ingresos, debe organizar al menos cuatro columnas (los costos también se duplicarán en consecuencia).

Asegúrese de comprar equipo para tanques de gasolineras. Tus gastos en este caso son desde 15 mil dólares estadounidenses (todo depende de tu apetito).

Recuerde sobre la organización de las vías de acceso., preparación de tanques de combustible, construcción de un edificio para el operador. Resolver estos problemas también requiere dinero: al menos 50 mil dólares.

El coste total de construcción de una gasolinera cuesta entre 1 y 1,5 millones de dólares (pero si lo deseas, puedes invertir hasta un millón). Al mismo tiempo, prepárese para comprar solo equipos tecnológicos de gasolinera de alta calidad. No recomendaría ahorrar en este asunto.

Tabla de potencial consumidor de servicios de gasolineras.

¿Cómo abrir una gasolinera como franquicia?

Hoy en día, las franquicias se están volviendo cada vez más populares en el negocio de la gasolina. Sus ventajas son obvias: la gasolinera recibe desde el principio una ubicación favorable, equipamiento minorista de alta calidad y una marca bien promocionada.

Todo lo que queda es liderar y recibir un pago por ello.

Por supuesto, debe pagar un contrato de franquicia, pero si administra su negocio de manera inteligente, los costos se amortizan rápidamente.

Al elegir una empresa "cartucho", es necesario resolver todos los problemas con el suministro futuro de combustible.

Si hay una refinería o un depósito de petróleo cerca, entonces esto es solo una ventaja.

Recuerde que transportar gasolina desde lejos es una tarea costosa y difícil.

Al celebrar un acuerdo con una empresa de franquicia, está obligado a respetar el estilo corporativo de la empresa (hasta el color y tamaño del cartel, el tipo de uniforme, la altura a la que se cuelga la bandera, la ubicación de las urnas, etc.). ). Por eso es necesario aclarar estos matices de antemano.

Por cierto, Lukoil puede convertirse en un socio fiable. Aquí, las inversiones deberían ser de unos 6 millones de rublos y las contribuciones anuales, de entre 200 y 350 mil rublos. Si no sabes cómo abrir tu propia gasolinera, pero realmente la quieres, entonces esta opción uno de los mejores.

¿Qué pasa con el combustible?

Para evitar que esta pregunta te tome por sorpresa, debes tener a mano un plan de negocio de gasolinera de alta calidad. Reflejará todos los costos potenciales de combustible. ¡¡Pero no solo!!

Tenga en cuenta que el éxito de una futura gasolinera depende directamente de la densidad de la relación con el proveedor. Es importante discutir inmediatamente los precios de compra de combustible y el calendario de entrega de mercancías. En este caso, es mejor negociar con un depósito de petróleo grande (solo así se puede estar seguro de la buena calidad de la gasolina).

Se puede obtener información sobre los precios mayoristas de la gasolina en Internet. Además, por algo de dinero se puede obtener información analítica útil sobre futuros cambios de valor.

Al formar el precio de venta se deben tener en cuenta el impuesto a la venta de combustibles y lubricantes, el impuesto al valor agregado y los impuestos especiales.

Entonces, repasemos los precios. Hoy en día, por una tonelada de gasolina de 80 grados, tendrá que pagar entre 30 y 35 mil rublos, y por gasolina de 95 grados, alrededor de 39 mil rublos. En cuanto al combustible diesel, el combustible de verano costará alrededor de 29 mil rublos (por tonelada, por supuesto), y el combustible de invierno, 36 mil rublos.

Tabla de crecimiento de los participantes del mercado de gasolineras por semestre

¿Qué medidas de seguridad deberían implementarse?

Créame, el negocio de la gasolina es uno de los más peligrosos, por lo que cualquier reaseguro aquí nunca es superfluo. Por ejemplo, es muy importante blindar todas las ventanas y puertas de una gasolinera.

Si el operador atiende a los clientes a través de una ventana, esta no debería ser visible. Otro regla importante para un empleado: no salga durante el horario laboral.

Organizar un botón de pánico es imprescindible. Si pasa algo, el personal de seguridad llegará a la gasolinera en unos minutos. Al mismo tiempo, el coste del contrato celebrado con una empresa de seguridad depende en gran medida de la ubicación de la gasolinera. El precio de los servicios es de 30.000 rublos.

Además, el mantenimiento de los equipos de las gasolineras es otra punto importante, que debería organizarse al más alto nivel. Tenga en cuenta que todas las posibles averías del equipo de la gasolinera deben corregirse de manera oportuna. De lo contrario, no se pueden evitar los problemas.

En promedio, los costos de mantenimiento mensuales oscilan entre 300 y 500 dólares estadounidenses.

¿Cuáles serán los costos de personal?

La tarea principal para usted al abrir una gasolinera es contratar buenos empleados. Si la estación está ubicada lejos de una zona poblada, entonces el proceso de búsqueda de un empleado es muy complicado, pero podemos solucionarlo (puedes organizar el transporte oficial).

Gastos mensuales: desde 15 mil rublos por gasolina y mantenimiento del coche.
Los principales requisitos para un futuro operador son la capacidad de trabajar con una PC, responsabilidad y honestidad.

Además, un empleado de una gasolinera debe tener un certificado especial de finalización de la formación adecuada. Tenga en cuenta que dichos cursos deben ser completados por absolutamente todos los empleados, incluidos los limpiadores.

En una gasolinera pequeña, dos operadores te bastarán. El salario medio es de 300 dólares estadounidenses cada uno. Se necesitarán repostadores (2-3 personas) con un salario de unos 300-350 dólares estadounidenses y una señora de la limpieza: 150 dólares estadounidenses. Costos totales: desde 1400 dólares estadounidenses por mes.

Control y estándares

Es importante tener en cuenta que el funcionamiento de las gasolineras es inspeccionado constantemente por inspectores y representantes de diversas estructuras (es necesario estar preparado para esto). Por ejemplo, algunos de los "invitados" más frecuentes son representantes de la inspección del petróleo, bomberos, autoridades fiscales, etc. Esté preparado para ciertos costos aquí también. En promedio, esto es de 3 mil dólares al mes.

Perspectivas e ingresos

En cuanto a los estándares de ventas, el volumen óptimo es de 4 a 5 metros cúbicos de gasolina al día. Con un desarrollo normal, las cifras se pueden incrementar hasta los 15 metros cúbicos.

Si hablamos en bosquejo general En cuanto a la facturación y rentabilidad de las gasolineras, estos factores dependen en gran medida de la ubicación de la gasolinera y de la marca. Además, para promocionar su negocio, puede organizar un completo complejo de gasolineras con lavado de coches, estación de servicio o incluso un restaurante.

Total:

• – sus costos de construcción – desde medio millón de dólares estadounidenses, gastos mensuales – desde 50 mil dólares estadounidenses;
• – su beneficio mensual por la venta de combustible será de 200 mil dólares estadounidenses;
• Si equipa una tienda, puede generar entre 30 y 40 mil dólares estadounidenses.

Una empresa se amortiza en una media de 4 a 5 años.

Como conclusión

Ahora ya sabes cómo abrir una gasolinera. y qué se necesita para ello. Por supuesto, este nicho ya está muy densamente ocupado, pero sólo en grandes ciudades.

Estudie detenidamente las carreteras de Rusia y vea dónde hay una grave escasez de gasolineras. Si elige la ubicación adecuada, desarrolla un plan de negocios de alta calidad y atrae personal, puede ganar mucho dinero y, con el tiempo, organizar una red de gasolineras.

Abrir tu propia gasolinera es una decisión económicamente correcta para quien quiere organizarse negocio rentable. De hecho, hoy en día este mercado todavía se está reestructurando activamente y existe la oportunidad de ocupar su nicho creando una empresa confiable. Además, el número de coches aumenta cada día y los vehículos necesitan combustible. Esto significa que su negocio tiene todas las posibilidades de volverse rentable. Entonces, ¿cómo abrir una gasolinera? ¿Y cuánto dinero tendrás que invertir en tu futuro negocio?

Un poco de negocios

Para empezar, una gasolinera es una fuente de mayor peligro y para abrir un negocio de este tipo se necesitarán muchos permisos. En términos económicos, este es probablemente el negocio más caro, ya que al principio etapa inicial No solo necesitará alquilar (o comprar) un terreno adecuado, sino también construir una gasolinera que cumpla con los requisitos de la legislación vigente (existen ciertos requisitos para la ubicación de las gasolineras, el diseño de dichas instalaciones, así como requisitos sanitarios, higiénicos y ambientales que deben observarse). Y estos son gastos bastante serios. Además, una vez finalizada la construcción, deberá obtener el permiso de los organismos autorizados para operar la gasolinera y organizar la seguridad y la protección de alta calidad de la estación.

¿Cuánto cuesta abrir una gasolinera para coches? ¿Y cuánto tiempo llevará procesar los documentos? Las preguntas son muy oportunas y muy importantes. Completar los documentos necesarios para abrir una gasolinera lleva aproximadamente de 3 a 6 meses, la construcción en sí requiere la misma cantidad y habrá que invertir unos 12 millones de rublos (la cantidad exacta depende de muchos factores).

Pero la cuestión es qué tan rápido se amortizará la inversión inicial. En promedio, se necesitan unos cinco años. Entonces, al invertir en una gasolinera, debe prepararse para el hecho de que se trata de un proyecto a largo plazo. Es cierto que con una gestión empresarial adecuada las inversiones se pueden recuperar en tres años.

¿Tu propia pequeña gasolinera o franquicia?

Hoy puedes abrir tu propia pequeña gasolinera (será un negocio autónomo, solo tuyo), o abrir una empresa bajo los auspicios de alguna marca conocida comprando una franquicia. Al mismo tiempo, la mayoría de los expertos coinciden en que es más fácil organizar un negocio de combustibles bajo la dirección de un socio confiable y experimentado, por lo que las franquicias en el negocio de los combustibles son hoy en día un fenómeno muy común. Además, cuando decida comprar una franquicia, recibirá inmediatamente toda la documentación necesaria, el desarrollo comercial, la marca y el estilo listo para usar para la estación de servicio (que, por cierto, según los términos del contrato). deberá cumplir estrictamente). Los representantes de la empresa matriz le ayudarán a resolver los problemas organizativos y usted no tendrá que preocuparse por la calidad del combustible. Esto es comprensible, porque los propietarios de la marca cuidan de sus buen nombre, y no se arriesgará suministrando combustible de baja calidad a una de sus gasolineras.

Pero si decide emprender un "viaje autónomo" (abrir un negocio independiente), tendrá que preocuparse usted mismo por la calidad de su producto y desarrollar el estilo de su repostaje. Esto significa que tendrás que elegir proveedores y asumir total responsabilidad por la calidad del combustible vendido, que puede ser de buena o muy baja calidad.

Tampoco debemos olvidar que la mayoría de los automovilistas prefieren repostar en las gasolineras de las grandes compañías petroleras, las llamadas gasolineras “de marca”, para llenar el depósito con buena gasolina garantizada. Esto significa que la presencia de una marca conocida en el cartel puede ser la clave para la rentabilidad del negocio.

Registro y organización de negocios.

Entonces, decidiste abrir una gasolinera. Entonces, debes comenzar a tomar medidas:

Primero, debe elaborar un plan de negocios para una gasolinera, encontrar un sitio adecuado para la estación y celebrar un contrato de arrendamiento con los propietarios.

Luego, debe pasar por el registro estatal (puede hacerlo, pero es mejor registrar una entidad legal, por ejemplo, lo que le dará la oportunidad de elegir un sistema tributario con IVA; la mayoría de los proveedores prefieren trabajar con aquellas estaciones de servicio donde).

• Obtenga códigos OKVED.
• Prepare un proyecto para el futuro complejo de llenado y haga que Rospotrebnadzor lo apruebe y luego organice la construcción.
• Desarrollar y acordar el PPC.
• Celebrar un convenio para el control de plagas con la empresa correspondiente, así como un convenio para la remoción de residuos sólidos.
• Obtener permiso del servicio medioambiental y del SES.
• Obtener una licencia para almacenamiento y venta de combustible del Ministerio de Energía.
• Realizar la certificación del lugar de trabajo.
• Celebrar un acuerdo para el suministro de combustible.

Sitio para construcción de gasolineras y estaciones.

En cuanto a un sitio adecuado para una gasolinera, debe estar ubicado en una vía de mucho tráfico o donde haya tráfico activo. Es importante que haya un acceso cómodo para los coches.

Una vez seleccionado el sitio y redactados los documentos de arrendamiento y construcción, se puede proceder directamente a la construcción. Si elige una franquicia, sus socios lo ayudarán, y si está abriendo un negocio independiente, entonces es mejor utilizar los servicios de empresas especializadas que se dedican a la construcción y puesta en servicio de gasolineras. Emplean especialistas que conocen todos los requisitos de la legislación vigente. Realizarán todo el complejo de trabajos de construcción, pondrán en funcionamiento la instalación y recibirán todos los documentos necesarios.

Todo esto puede llevarte de seis meses a doce meses, pero estarás seguro de que todo se hizo correctamente.

Equipo necesario

Se habla mucho sobre el equipo necesario en una gasolinera y su cantidad. opiniones diferentes. Pero el conjunto mínimo debería incluir:

Además, vale la pena cuidar especiales. software(y, en consecuencia, una computadora), que puede ayudar a automatizar el proceso de dispensación de combustible. Con dicho software, no solo repostará automáticamente su vehículo, sino que también recibirá combustible del camión cisterna y generará informes diarios. Esto es importante porque ayudará a eliminar casi por completo de la cadena el famoso "factor humano".

Bueno, y, por supuesto, es necesario construir y equipar un local para el operador de la gasolinera, así como edificios adicionales donde se ubicará una tienda de neumáticos, un taller, un lavado de autos, una tienda, etc. (esto significa que es necesario dotar todas las instalaciones con el mobiliario, equipos y herramientas necesarios).

Suministros de combustible

¿Has comprado una franquicia? Entonces no tendrá que preocuparse por el suministro y la calidad del combustible. Tus socios se encargarán de esto. Pero si tiene un negocio independiente, tendrá que buscar proveedores confiables y organizar usted mismo el suministro de combustible. La mejor opción– acuerdo con un depósito de petróleo o planta procesadora. Allí podrá conseguir combustible a un precio más bajo o negociar descuentos para pedidos al por mayor. Puede conocer el nivel de precios en Internet y, entre las refinerías de petróleo, es mejor elegir una más grande y con buena reputación. Entonces puedes contar con más o menos buena calidad combustible.

Servicios de acompañamiento

¿Cómo abrir una gasolinera? ¿Y cómo rentabilizar un negocio? Estas preguntas pueden ser respondidas por quienes ya han abierto una gasolinera. El principal consejo para principiantes: no se limite únicamente a vender gasolina, sino que también ofrezca servicios adicionales que le ayudarán a aumentar las ganancias y atraer clientes. ¿De qué se trata? Por ejemplo, que en una gasolinera se puede abrir un taller de reparación o servicio de neumáticos (especialmente si la estación está situada en la carretera, lejos de los talleres habituales), una tienda donde se venden productos para la carretera, aceites de motor y productos químicos para automóviles, o una Se vende pequeña cafetería. A veces incluso tiene sentido abrir un pequeño hotel que tendrá demanda en las carreteras federales, donde hay mucho tráfico de tránsito, o un lavado de autos.

Por supuesto, vale la pena pensar en servicios adicionales durante la etapa de planificación de su futuro negocio. Entonces será mucho más fácil realizar todos tus planes. Y lo interesante es que en el proceso de trabajo a menudo resulta que la propia gasolinera sirve para atraer clientes (la gente todavía pasa por allí para repostar), y los principales ingresos provienen de servicios adicionales. Por lo tanto, no debes descuidar componentes tan importantes de tu negocio.

Seguridad

La seguridad en una instalación con riesgo de incendio es una cuestión muy importante. Primero, debe desarrollar toda la documentación de seguridad contra incendios, equipar las instalaciones con una alarma contra incendios y un botón de pánico, y equipar la estación de servicio con equipo primario de extinción de incendios.

En el territorio de la gasolinera debe haber un estanque contra incendios o una boca de riego, cajas de arena y, por supuesto, extintores.

También es necesario cuidar la seguridad del personal (especialmente en las gasolineras ubicadas lejos de zonas pobladas): proporcionar al operador medios de comunicación de alta calidad, instalar un botón de alarma y celebrar un contrato de servicio con un encargado de seguridad. empresa, cuyos empleados acudirán al lugar si se activa el botón de alarma. También sería una buena idea instalar cristales blindados y puertas blindadas en las instalaciones. Estas medidas ayudarán a evitar problemas en caso de un ataque a la gasolinera por parte de elementos criminales.

Personal

Para el funcionamiento normal de la gasolinera necesitará:

• especialistas técnicos que proporcionarán reabastecimiento de combustible de vehículos, inflado de ruedas y brindarán otros servicios de reparación;
• gerente-cajero (operador de gasolinera, debería haber varios), que aceptará dinero, dispensará combustible y lubricantes y controlará el pedido en la gasolinera;
• vendedor (si hay una tienda en la estación)
• gerente

Por supuesto, dependiendo de qué otros servicios planee brindar en su estación, necesitará los empleados adecuados. Por ejemplo, reparadores o electricistas, dependiente de tienda, camarera, operador de lavado de autos.

Cómo abrir una gasolinera

El proceso de apertura de una gasolinera no es diferente al de abrir una gasolinera normal. Pero se debe prestar especial atención al equipamiento de la estación, que no sólo debe ser moderno y certificado, sino también probado por especialistas del Ministerio de Situaciones de Emergencia, que confirmarán su seguridad. Además, incluso antes del inicio de la construcción, es necesario discutir con la inspección de incendios todas las cuestiones relacionadas con el diseño de la estación y coordinar la elección del terreno con la administración local.

Puntos importantes

Después de haber construido una gasolinera moderna y convertirse en su propietario, es importante no olvidar que se trata de una instalación de alto riesgo que será inspeccionada periódicamente por organismos autorizados para comprobar que cumple con los requisitos de la legislación y las normas vigentes. Y estas autoridades monitorearán periódicamente sus actividades y, si se detectan infracciones, no solo pueden imponerle una multa, sino también suspender su licencia. Y no podrás trabajar hasta que elimines las deficiencias identificadas. Por lo tanto, se debe tratar con mucho cuidado el cumplimiento de los requisitos de equipo y operación de objetos contra incendios y explosivos.

Inversión inicial

¿Cuánto cuesta abrir una gasolinera? Esta pregunta la hacen casi todos los que quieren abrir su propia estación. Entonces, en cuanto a la inversión inicial, su tamaño depende de muchos factores: la región, el nivel de la gasolinera, la necesidad de edificios adicionales, el equipamiento técnico del negocio y los servicios adicionales proporcionados por la gasolinera. Pero en promedio los costos en la etapa inicial serán:

De los cálculos se desprende claramente que se necesitarán importantes inversiones para abrir una gasolinera. Pero si la gasolinera genera al menos 1.000.000 de rublos de ingresos cada mes, el negocio puede considerarse rentable.

¿Cómo abrir una gasolinera desde cero?

La apertura de una gasolinera se puede realizar de dos formas. El más simple y popular: le permite abrir una gasolinera con el nombre marca famosa, facilita las negociaciones con los proveedores, pero al mismo tiempo priva al empresario de una parte importante de los beneficios e impone una serie de restricciones al negocio.

Por tanto, lo óptimo sería abrir una gasolinera con su propia marca. Entonces, ¿cómo abrir una gasolinera desde cero?

1. Registro de una empresa, apertura y adición de capital autorizado suficiente para organizar una empresa.
2. Elegir la ubicación de la futura gasolinera, con el propietario del terreno en arrendamiento o compra total.
3. Creación del proyecto y su aprobación por Rospotrebnazdor.
4. Registro de permiso del SES y del Ministerio de Situaciones de Emergencia.
5. Celebración de convenios con vivienda y servicios comunales para la retirada de basura y eliminación de residuos.
6. Construcción de gasolineras según proyecto aprobado.
7. Compra de equipos necesarios, instalación y configuración de tanques y gasolineras.
8. Organización de la infraestructura necesaria, equipamiento de los lugares de trabajo.
9. Contratación y formación
10. Obtención de licencia para vender combustible del Ministerio de Energía.
11. Celebración de acuerdos con proveedores de gasolina - refinerías de petróleo.
12. Organización de suministros.
13. Apertura de una gasolinera.
14. Desarrollo de la política de precios.
15. Mayor publicidad, oferta de descuentos a clientes habituales; en una palabra, promoción de marketing.

¿Por dónde empezar a construir una gasolinera?

Una gasolinera es un lugar de mayor peligro, ya que su construcción implica el almacenamiento de sustancias explosivas. En este sentido, para su construcción es necesario obtener muchos permisos de las autoridades reguladoras.

Los requisitos específicos para la disposición y ubicación del complejo de llenado se enumeran en los requisitos de Rospotrebnadzor. Los principales:

• ubicación a no más de 30 metros del edificio residencial más cercano;
• equipar la gasolinera con vías de acceso y salida;
• equipo de alarma contra incendios;
• equipar la zona de caja con puertas blindadas y cristales antibalas;
• organización de la eliminación de combustibles y lubricantes no utilizados, etc.

Cómo abrir una gasolinera: documentos necesarios

Así, se eligió la ubicación, se desarrolló el proyecto y se establecieron contratos con proveedores. Pero antes de buscar un contratista para construir una estación, es necesario obtener una serie de permisos:

• la documentación del proyecto debe presentarse a Rospotrebnadzor y la organización debe dar su permiso;
• es necesario obtener permiso del SES para comercializar combustible;
• obtener una licencia del Ministerio de Combustibles y Energía para la venta y almacenamiento de combustibles y lubricantes;
• obtener permiso del servicio de bomberos para almacenar combustible (la estación debe estar equipada con todo el equipo contra incendios);
• celebrar un acuerdo con un servicio de eliminación de residuos;
• celebrar un convenio con el servicio de la oficina de vivienda local para realizar la desratización;
• Obtener certificados de calidad del combustible de los proveedores.

Además, el propietario de la gasolinera necesitará:

• registrar el terreno para la gasolinera como propiedad o arrendamiento;
• obtener un permiso de construcción de la administración.

¿Cómo construir una gasolinera?

Después de recibir todo papeles necesarios y aprobación del proyecto en Rospotrebnadzor. puedes empezar a seleccionar compañía de construcción para la construcción del propio complejo.

Normalmente, el cliente compra él mismo los materiales de construcción, mientras que la empresa participa directamente en la construcción.

Mejor elección una organización que ya ha tenido proyectos similares completados. En este caso, los especialistas lo ayudarán a elegir los materiales adecuados, acordarán los suministros, le aconsejarán dónde puede reducir costos; en una palabra, le brindarán asistencia integral.

Hay que tener en cuenta que, lo más probable, será necesario contratar dos o tres empresas: una participará en la construcción del complejo de llenado, la segunda participará en la instalación. equipo necesario, y el tercero, mediante la organización de vías de acceso.

¿Qué equipo se necesitará?

• 5 tanques (4 principales y 1 de reserva) para almacenamiento de combustibles y lubricantes (volumen de al menos 15 metros cúbicos);
• depósito para sistema de aguas pluviales (volumen 10 metros cúbicos);
• Dos dispensadores de combustible con dos mangueras cada uno.

Además, deberá incurrir en ciertos costos para el registro de repostaje, deberá solicitar:

• carteles con el nombre de la gasolinera;
• tabletas para indicar combustible;
• display para mostrar los precios actuales de 1 litro de combustible;
• Equipos de barrera y badén.

Contratación de personal para trabajar en una gasolinera.

Para el funcionamiento óptimo de una gasolinera necesitará:

• el supervisor inmediato de la estación, que organiza todo el trabajo y resuelve cuestiones controvertidas (de hecho, un alto directivo);
• (esta responsabilidad puede recaer en el director de la estación);
• un mecánico reparador que conoce las peculiaridades del funcionamiento de las bombas de gasolina;
• operador de estación (cajero), al menos dos personas para organizar el trabajo en dos turnos, 4 para el servicio las 24 horas;
• electricista;
• conductor.

Se necesitará un electricista y un mecánico principalmente para solucionar problemas, este puede ser un especialista. El conductor es más necesario como transportista para controlar la calidad del combustible importado (para que no se diluya en ningún lugar del camino).

La formación del personal debe abordarse con total responsabilidad. En las grandes ciudades no hay problemas con los empleados. Pero en las provinciales tendrás que contentarte con lo que tienes.

Por lo tanto sería útil inscribirlos en cursos de desarrollo profesional, para que el mecánico se acostumbre a las nuevas gasolineras, y el contable esté siempre al tanto de los últimos cambios legislativos.

¿Cómo abrir una gasolinera y organizar el suministro de combustible?

Llegar a un acuerdo sobre el suministro de combustible y lubricantes es el momento más difícil y crucial. No se recomienda comprar combustible a revendedores; lo más probable es que esté diluido o simplemente sea de baja calidad. Lo mejor es negociar el suministro directamente con la refinería.

Es necesario el proceso de entrega de gasolina desde la planta a la gasolinera controle personalmente, de lo contrario existe una alta probabilidad de que se entregue combustible diluido.

La calidad de la gasolina debería convertirse en el sello distintivo de la gasolinera; de lo contrario, la nueva gasolinera perderá rápidamente su clientela.

Ampliación adicional de la estación de servicio

Naturalmente, el conductor no vive sólo de repostar. Ahora se está convirtiendo en una tendencia ofrecer “todo en uno”. Entonces, con un negocio próspero, puede ampliar la gama de servicios ofrecidos construyendo:

• taller de reparación de automóviles;
• tiendas de neumáticos;
• punto de inspección técnica;
• tienda de productos químicos para automóviles, etc.

Todos los cambios realizados en el diseño de las gasolineras. debe ser acordado con el departamento de arquitectura de la administración. Por regla general, los empresarios no tienen problemas con esto, especialmente si se trata de una empresa operativa estable.

Plan de negocio de gasolinera.

Los costes iniciales de abrir una gasolinera son muy elevados. Esto se debe a la dificultad para realizar trabajo de diseño y la necesidad de construir el propio complejo de acuerdo con las normas sanitarias y urbanísticas. Por lo tanto, las gasolineras se abren con mayor frecuencia además de negocios existentes o si tiene un capital inicial significativo.

Costos de abrir una gasolinera.

• abrir una LLC, comprar una caja registradora, equipar el lugar de trabajo de un contador – de 20 mil rublos;
• registro de propiedad de la tierra y obtención de todos los permisos necesarios – de 2 millones de rublos;
• construcción de un edificio de gasolinera – de 3 millones de rublos;
• suministro de infraestructura, equipamiento de vías de acceso, adecuación del edificio a las normas sanitarias y contra incendios - de 1 millón de rublos;
• compra del equipo necesario (para organizar el funcionamiento de 2 bombas para 4 plazas de aparcamiento) – de 5 millones de rublos;
• instalación de equipos - de 500 mil rublos;
• fondo salarial por 1 mes de trabajo para una empresa con 10 empleados – de 200 mil rublos.

Por tanto, los costes iniciales ascenderán a unos 11 millones 720 mil rublos. La duración de la obra es de 3 a 6 meses.

Gastos mensuales

• pago de facturas de servicios públicos – de 5 mil rublos;
• – de 200 mil rublos;
• compra de gasolina a proveedores – de 25 mil rublos por 1 metro cúbico por día, o 3.750 mil por mes al vender 5 metros cúbicos por día;
• Entrega directa de gasolina: depende de la longitud de las rutas, en promedio. de 5 mil rublos por día, o 150 mil rublos por mes;
• gastos inesperados y publicidad – de 50 mil rublos.

Costos totales: alrededor de 4.180 mil rublos.

Calculemos los ingresos.

• Según las estadísticas, en una gasolinera del centro. No Gran ciudad o en el centro de una gran ciudad se venden unos 5 metros cúbicos de gasolina, es decir, 5.000 litros. En precio promedio La gasolina AI-95 cuesta 36 rublos. 180 mil ganancias por día, o 5.400 mil rublos al mes.
• Beneficio neto total del mes: 1.220 mil rublos, después de impuestos: 1.146,8 mil rublos y.
• Con tal rentabilidad, los costes de construcción de una gasolinera se recuperarán ya en el primer año de funcionamiento de la gasolinera.

Con la ampliación de la gama de servicios, es bastante natural esperar un aumento de los ingresos. Las estadísticas muestran que el equipamiento de incluso una pequeña tienda que vende productos químicos para automóviles ayuda a aumentar la facturación en un 5%.

¿No sabes cómo abrir una gasolinera tú mismo? Mira las siguientes instrucciones en vídeo:

Probablemente ya hayas notado durante mucho tiempo que cada año el número de automóviles en las carreteras y autopistas crece exponencialmente.

Por un lado, esto supone una grave desventaja para las ciudades grandes y pequeñas. Después de todo, el medio ambiente se está deteriorando notablemente.

Pero si miramos este desarrollo de los acontecimientos desde el punto de vista empresarial, entonces todo va lo mejor posible. La mejor opción para el propietario de capital suficiente: abrir una gasolinera. El plan de negocios, el cálculo de los costos promedio, la recuperación de la inversión comercial y otros detalles se describirán a continuación.

Donde empezar

El primer punto no será la compra de equipos, combustible ni la contratación de personal de servicio. ¿No sabes cómo abrir una gasolinera? Empiece por alquilar o comprar un terreno. Un punto muy importante es posicionarse bien. De esto depende directamente el número de clientes, así como el beneficio de su negocio.

El sitio con una gasolinera debe estar ubicado muy cerca de tramos transitados de carreteras, autopistas y autopistas por las que viaja la gente todos los días. un gran número de carros. Un terreno así, por supuesto, costará bastante caro. Pero la rentabilidad de las gasolineras en este caso aumenta significativamente.

Alquilar o comprar terrenos

Aquí todo depende directamente del monto disponible de inversión inicial. La compra de un terreno para la posterior construcción de una gasolinera lleva bastante tiempo de tramitación. Además, tendrá que desembolsar inmediatamente una cantidad importante de dinero, lo que supondrá una carga impresionante para la inversión inicial.

Existe la opción de solicitar un préstamo. Pero en este caso, es necesario tener en cuenta los costes adicionales en forma de intereses, que deben pagarse periódicamente al banco. En este caso, el riesgo de caer en una grave trampa de endeudamiento aumenta enormemente. Después de todo, al principio, es posible que la empresa no genere suficientes ganancias (y lo más probable es que así sea).

La principal ventaja de alquilar una parcela es que no hay que pagar inmediatamente una cantidad grande dinero. Pero al final pagarás mucho más por el uso del terreno que si lo compraras. Pero todos los gastos principales se reflejarán en el negocio de forma gradual, lo que no resulta tan doloroso durante el período de recuperación del proyecto.

Papeleo

Siempre vale la pena considerar que la cuestión de cómo abrir una gasolinera es compleja no sólo desde el punto de vista financiero. Te espera una verdadera prueba de papeleo. Hablaremos sobre la emisión de muchos permisos y la obtención de una licencia para el almacenamiento de combustibles y lubricantes.

Sin la recepción oportuna de todos los documentos necesarios, simplemente no podrá empezar a trabajar. De lo contrario, dicha actividad comercial se considerará ilegal. Por supuesto, el papeleo cuesta dinero.

No tienes que gastar el tuyo tiempo libre para los trámites, y encomendarlos a una empresa especializada, habiendo celebrado previamente un acuerdo con sus empleados para la prestación de los servicios pertinentes. Sin embargo, en este caso habrá costes adicionales. Después de todo empresas similares no participe en obras de caridad ni proporcione servicios de forma gratuita.

Tendrás que incluir una línea adicional en los puntos del plan de negocio de la gasolinera, lo que sin duda afectará significativamente tu bolsillo. Mientras tanto, completar de forma independiente todos los documentos necesarios a través del Ministerio de Combustible y Energía no llevará mucho más tiempo. Pero puedes ahorrar una buena cantidad.

Estamos contratando personal

Es poco probable que encuentre suficiente tiempo libre para atender de forma independiente a todos los clientes de su gasolinera. Recuerde que el beneficio de una gasolinera depende directamente del nivel y calidad del servicio. Por lo tanto, es necesario contratar personal competente, educado y ciertamente eficiente. Los coches deben repostarse lo más rápido posible para evitar que se formen colas de conductores insatisfechos. Tan pronto como el nivel de servicio comienza a disminuir, el llamado boca a boca entra en acción. La radio emite críticas negativas a un ritmo sorprendente.

Al mismo tiempo, la mentalidad de la gente es tal que es mucho más difícil ganarse una reputación positiva. La gente comparte críticas favorables con mucha moderación, dejando la información más interesante y útil exclusivamente para ellos.

Para responder a la pregunta de cómo abrir una gasolinera que traerá ingresos estables, es necesario desarrollar una estrategia competente para trabajar con el personal. Recuerda que lo principal en tu negocio es la motivación adecuada. Ofrezca a sus empleados un pequeño salario y un porcentaje del trabajo realizado. Esta será una gran motivación para un servicio al cliente rápido.

Otra opción es establecer un plan de venta de combustible. También puedes tener en cuenta una marca concreta (por ejemplo, la más cara). Por cumplir con el plan, el empleado recibirá un bono en efectivo. Lo principal es no imponer tareas imposibles al personal.

Compramos equipos

¿Qué determina en gran medida las características de las gasolineras entre los clientes? En este sentido, el equipamiento de alta calidad y alta tecnología juega un papel importante. Necesitará varias máquinas llenadoras, así como una computadora para controlar el proceso (el equipo está controlado por personal).

Para que su gasolinera, cuyo plan de negocios ayudará a establecer los límites de precios necesarios para el equipo adquirido, funcione sin tiempos de inactividad ni colas, necesita instalar un promedio de 8 surtidores de gasolina.

¿Qué pasa con las franquicias?

Hay dos opciones para iniciar un negocio de gasolinera. La primera implica iniciar un negocio casi desde cero. En este caso estamos hablando acerca de sobre la existencia autónoma de la estación. La segunda opción implica celebrar un contrato de franquicia. Y es precisamente este desarrollo de los acontecimientos, como muestra la práctica, el que se considera más rentable. ¿Qué se esconde detrás del término “franquicia”?

De hecho, se trata simplemente de concluir un acuerdo para la construcción de una gasolinera con una determinada marca. La cuestión es que a veces una marca popular y vibrante es mucho más importante que un servicio y productos de la más alta calidad. La gente ya lo sabe, así que ni siquiera tienes que gastar dinero en publicidad. El costo de concluir tales
Los contratos pueden variar mucho dependiendo de la marca.

El precio medio es de unos 1000 dólares estadounidenses. La peculiaridad de hacer negocios de esta manera es que deberá cumplir estrictamente con los requisitos del estilo corporativo. Por tanto, no bastará con preguntarse cómo construir una gasolinera.

También habrá que pensar a qué nivel deben colocarse las banderas de las empresas, cuántos centímetros de espacio deben dejarse entre las urnas con símbolos, etc. Sin embargo, los expertos afirman que la franquicia es la forma más sencilla de atraer la atención de los más grandes. número de personas al mínimo coste y en el menor tiempo posible a los consumidores.

Elegir un socio

Para cerrar de forma rentable un contrato de franquicia y empezar a obtener beneficios desde los primeros días es necesario, en primer lugar, decidir la marca con la que se formalizará la relación comercial. Esto debe hacerse basándose en los principios del propio beneficio. Si no sabe cómo abrir una gasolinera reduciendo al mínimo todos los costes posibles, primero intente encontrar un proveedor de combustible cuya base se encuentre no lejos de la gasolinera.

De esta forma reducirás los costes de transporte. Asegúrese de acordar la posibilidad de recibir la mercancía desde otra base si la entrega desde la ubicación seleccionada es imposible por algún motivo. Recuerda que siempre debe haber gasolina en tu gasolinera. De lo contrario, su reputación se verá muy afectada.

Digamos que ha resuelto el problema con el terreno. Ha llegado el momento de calcular los costes de construcción de un edificio de gasolinera. Y en este caso todo dependerá del proyecto. Además, debe decidir si construirá sólo el edificio de una gasolinera o si también construirá un lavadero de coches, una cafetería, una tienda y otros placeres adicionales para sus clientes cercanos.

Cuantos más objetos, más importantes serán las inversiones financieras. Entonces, ¿cuánto cuesta construir una gasolinera llave en mano? Consideremos ejemplo específico. Empecemos desde el suelo. Si lo adquiere como propiedad, su precio será de aproximadamente 200 mil dólares estadounidenses. Sin embargo, la cifra puede variar mucho según la ubicación elegida. Cuanto más atractivo sea, más cara será la trama. Considere también el tamaño del terreno. La construcción de una gasolinera junto con la compra de todo el equipamiento necesario costará aproximadamente entre 0,8 y 1 millón de dólares estadounidenses.

Calculamos la rentabilidad del repostaje

Entonces, respondimos a la pregunta de cuánto cuesta construir una gasolinera. Como puede ver, los costos son considerables. Ahora necesitas calcular qué tan rentable es este negocio. Digamos que la inversión financiera inicial fue de 1,2 millones de dólares estadounidenses. Ahora debes considerar los gastos de cada mes. De media, una gasolinera para coches pequeños vende unos 2.000 litros de gasolina al día.

El costo de 1 litro está dentro de 1 dólar estadounidense. El precio depende del tipo de cambio de la moneda extranjera. En consecuencia, se agregan $60,000 a los gastos mensuales de combustible. Esta cifra puede ser ligeramente inferior si recibe un descuento de su proveedor. Aquí también debe agregar el salario de los empleados de la gasolinera, así como la compra de bienes para la tienda, si así lo prevé su plan de negocios.

Cuanto mayor sea la cifra final, mayor debería ser el precio de la gasolina, así como de todo lo que se vende en la gasolinera. Al mismo tiempo, debes recordar a tus competidores. La gente simplemente no comprará combustible que sea demasiado caro. En promedio, este tipo de negocio se amortiza en 5 años y generalmente se considera muy rentable, sujeto a un enfoque competente para actividad empresarial.

Aumentamos las ganancias

Para que el negocio de venta de combustible para automóviles genere un nivel suficiente de ingresos, muchos empresarios utilizan un pequeño truco. Como regla general, también abren una cafetería, una tienda o un lavado de autos en la gasolinera. En ocasiones este tipo de negocio se convierte en el principal en términos de rentabilidad. Y repostar coches sólo atrae a más clientes.

Pequeñas cosas importantes

No se olvide de la seguridad del sitio. ¿Cómo abrir tu propia gasolinera con riesgos mínimos? Bríndale una existencia segura. EN Últimamente Son frecuentes los casos de asalto y robo con el fin de apoderarse del producto del día en una gasolinera. Por ello, es muy importante equipar la instalación con cámaras de seguridad, así como con un botón de pánico.

En caso de una situación de fuerza mayor, el empleado de la gasolinera debe poder llamar discretamente a seguridad. La seguridad contra incendios es un tema aparte. No olvides que todos están ahí. medios especiales para extinguir un incendio. Además, es necesario asegurarse estrictamente de que nadie fume en el territorio de la gasolinera. Esto se aplica tanto al personal como a los clientes.

Posibles problemas

En cualquier negocio, de vez en cuando surgen obstáculos específicos. En el caso de su propia gasolinera, puede tratarse de un robo de productos por parte del personal. Para evitar tal incidente, es necesario instalar cámaras de seguridad, así como introducir un sistema de multas obligatorias.

Además, la tasa salarial debería eliminar la necesidad de robo. Tenga siempre en cuenta que el proveedor puede suministrar combustible de baja calidad. es lo mismo inconveniente significativo en el negocio, ya que puede arruinar la reputación de la gasolinera. También es necesario tener en cuenta el margen de beneficio de la gasolina. La mayoría de las veces no supera el 5%.

Cómo registrar tu negocio

Entonces, lo has calculado todo y has llegado a la conclusión de que este tipo de actividad empresarial dará frutos. A continuación, debe registrarse como entidad legal o empresario individual, aportando todos los documentos necesarios.

Abrir una cuenta bancaria. Es a través de él que tendrás que realizar pagos de productos a proveedores. Los ingresos también se depositan en el banco. Elige con mucho cuidado institución de crédito, en el que almacenarás todos los fondos de tu negocio.

Si lo deseas, puedes abrir varias cuentas corrientes a la vez. Pero recuerda que por cada uno de ellos tendrás que pagar una comisión según tarifas bancarias. Esto también complica un poco el sistema de liquidaciones con las contrapartes. Pero también hay una ventaja y muy significativa. El hecho es que si un banco se declara en quiebra, las personas jurídicas que tenían cuentas abiertas en él pueden no tener muchas esperanzas de recibir una compensación. Como regla general, se pierde todo el dinero. Y si tiene varias cuentas corrientes, existe la posibilidad de ahorrar al menos parte de sus finanzas.